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| ▲ 혁신도시 내 부영 모델하우스 옆 부지(빛가람동 348-4번지, 16,820㎡)가 장기간 나대지로 방치되고 있어 도시경관을 헤치고 있다. 사진은 수풀로 우거진 부영 미개발 나대지 모습. |
혁신도시 내 유동 인구가 많은 중심에 있는 부영 모델하우스 옆 부지(빛가람동 348-4번지, 16,820㎡)가 장기간 나대지로 방치되고 있어 도시경관을 헤치고 있다.
빛가람동 주민들과 주변 상인들은 건물도 짓지 않고 풀만 우거져 도시 미관을 해칠뿐더러, 여름이면 각종 해충에 시달린다며 대책을 호소하고 있지만 부영측의 무성의로 제자리 걸음이다.
나주시는 부영측의 건축 착공시까지 나대지에 경관을 조성해 관리하고자 했으나 부영측의 딴전으로 번번이 무산돼 도심 속의 잡풀 우거진 흉물로 변해가고 있다.
나주시는 2023년 7월, 미개발 나대지로 있는 땅에 나주시가 경관식물 식재를 하겠다며 부영측에 토지의 무상 제공을 요청했다. 부영측은 시민들에게 부지를 개방하는 것에 대하여 협조 의사가 있으나 토지의 무상 사용에 따른 세금 감면 등의 검토를 요청했다.
지방세법 제19조 2항에 의거 나주시와 1년 이상 녹화계약 시 약 2억4천만원 상당의 세금 감면(2023년 기준, 세무과 확인)을 할 수 있다. 그러나 나주시로서는 그만큼의 세수감소를 감수할 수 없는 입장이다. 말이 좋아 세금 감면이지 나대지 사용료가 2억4천만 원인 셈이어서 나주시로서는 선뜻 응할 수 없는 상황이었다.
나주시는 그 후로도 8월과 10월 두 번에 걸쳐, 부영측에 나대지 경관개선 추진 협조 공문을 보냈지만, 재산세 감면 문제로 협의가 중단됐다.
나주시는 부영측이 협조하면 나대지에 잔디광장이나 사계절 초화류를 식재할 예정이었다. 올 5월경에는 해당부지를 김강정 시의원(빛가람동)이 임시 주차장으로 활용하는 방안을 부영과 협의를 했으나 이것도 세금 감면 문제로 중단된 것으로 알려졌다.
빛가람동주민자치회에서도 부영측에 ‘나대지 녹화경관 개선추진 협조 요청’ 공문을 두 번(올 2월과 5월)에 걸쳐 보내고 직접 찾아가기도 했지만, 나주시와 얘기할 사항으로 주민자치회와는 협의가 어렵다는 입장을 보였다고 한다.
최근(7월)에도 빛가람시설관리사업소장과 빛가람동주민자치회장이 부영모델하우스에서 이모 이사를 만나 나대지 경관개선을 위한 재검토를 요청했지만, 지금까지 답이 없는 상태다.
빛가람동 주민 이모 씨(남,39)는 “풀이 우거져 있는 땅에 나주시와 빛람동주민자치회에서 경관식물을 식재해 도시미관을 가꾸겠다는데 세금 감면 운운은 선을 넘어도 한참 넘었다”라며 “부영건설이라는 대기업 이미지에 먹칠을 하는 것”이라고 꼬집었다.
부영 호남지역본부 한성욱 본부장은 나주투데이와 통화에서 “나주시가 경관식물 식재 계획서를 공문으로 보내주면 부영건설 본사에 올려 긍정적으로 검토하도록 하겠다”라고 말했다. |
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